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（1）现房房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）荆门房本要求：现房证贷款一抵和二抵都可以
（4）现房贷款人年龄：18-65周岁
（5）荆门现房贷款面积：40平
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2,按交易客体中土地权利的不同,荆门可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,荆门可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,荆门按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
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